名古屋市緑区の特徴と不動産売却に関する情報
名古屋市緑区は、名古屋市の東南部に位置し、区内を東西には「扇川」、西部には「天白川（てんぱくがわ）」、南部には「大高川」が流れている自然に恵まれた地域です。
区の面積は37.91平方キロメートルであり、名古屋市内の16の区の中では2番目に広い区となっています。
名古屋市緑区には多様な種類の不動産が存在し、土地（空き地・空き土地）や空き家、中古住宅、中古マンション、田んぼや畑の農地、工場やその跡地などがあります。
ここでは、このような名古屋市緑区で不動産を売却しようと考えている方々に向けて、緑区の特徴や不動産売買の成約件数、相場について詳しくご紹介します。
この情報をぜひ参考にしてください。
名古屋市緑区の特徴について
まずは、名古屋市緑区の特徴について見ていきましょう。
不動産をスムーズに売却するためには、まず不動産を所有している周辺のエリアについて情報を収集することが重要です。
物件のみならず、この土地に住むことのメリットを購入希望者に伝えることで、成約につながりやすくなります。
そのため、緑区の特徴をしっかりと調査しておくことが大切です。
名古屋市緑区の人口について
名古屋市緑区の人口は、2023年10月1日現在で247,701人であり、世帯数は104,252世帯です。
ここ数年は若干の減少傾向にありますが、名古屋市の16の区の中では最も人口が多い区です。
1990年には178,919人、2000年には206,864人、2010年には229,592人と、10年ごとに約3万人ずつ人口が増加しました。
その結果、将来的にも人口は増えると予想されます。
人口が増えることは、不動産の需要が増加することを意味しますので、不動産を売却する方にとっては好都合な状況です。
人口の増加の背景には、2011年に地下鉄桜通線が緑区まで延伸されたことが挙げられます。
これにより、緑区へのアクセスが非常に便利になり、都心部で働く方にとっては郊外の住宅地として注目されるようになりました。
このような状況も、名古屋市緑区で不動産を売却する人にとっては良い要素となります。
参考ページ：名古屋市緑区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
推計人口緑区の歴史的特徴
緑区は、桶狭間の戦いの舞台であり、織田信長と今川義元軍が激しい戦闘を繰り広げた場所として知られています。
さらに、有松町エリアは桶狭間を含み、江戸時代以降に絞り製品で有名な有松・鳴海絞りの文化が受け継がれています。
このエリアは、「町並み保存地区」として指定されており、江戸時代の建造物を鑑賞することができます。
また、この地域は酒造業も盛んであり、市内の5つの酒蔵のうち3つが緑区に位置しています。
新鮮な水を使った清酒を楽しむことができ、見学会や試飲会などのイベントも定期的に開催されており、観光客にも人気があります。
緑区の住みやすさ
緑区は、日常の利便性に優れたスーパーマーケットチェーンや地域密着型の低価格スーパーが多数存在する地域です。
買い物に困ることはありませんし、特に家族連れでの買い物でも便利です。
また、緑区には「名古屋市立緑市民病院」と「総合病院南生協病院」という2つの大きな病院があります。
さらに、クリニックや医院を含めれば、医療機関は250か所以上もありますので、医療サービスを受けるために遠くへ行く必要はありません。
緑区は、住みやすい地域と言えるでしょう。