ネット銀行の住宅ローンの特徴と利点
インターネット上で手続きを行うネット銀行の住宅ローンは、実店舗を持たない分コストを抑えることができ、その結果比較的低い金利を設定することができます。
ただし、審査には時間がかかることがあり、申し込みから融資までの手続きも自分で行う必要があります。
ただし、金利が重視される方にはおすすめです。
住宅ローンは複数の銀行を比較検討し、借入先を慎重に選ぶことがとても大切です。
財形住宅融資の条件と特徴
財形住宅融資は、勤務先で財形貯蓄を行っている方が利用できる住宅ローンの一つです。
利用するためには、一般財形、財形住宅、財形年金のいずれかの貯蓄を1年以上続け、かつ貯蓄残高が50万円以上であることが条件となります。
さらに、勤務先から住宅手当や利子補給などの返済の負担軽減を受けることが可能です。
財形住宅融資を利用する場合は、自身が申し込む窓口を確認することが重要です。
財形住宅融資における申込窓口の重要性
財形住宅融資の特徴の一つは、申し込む窓口によって金利や融資手数料、繰り上げ返済手数料、さらには団体信用生命保険料などが異なることです。
したがって、自身の勤務先によって申し込む窓口がどこになるのかを事前に確認しておくことが非常に重要です。
利用する窓口を選ぶことで、より有利な条件で財形住宅融資を受けることができます。
参考ページ：不動産中古住宅住宅ローン選び方のコツやメリットデメリットは？
フラット35の特徴と金利の違い
フラット35は、住宅金融支援機構と民間金融機関が提携している一種の住宅ローンです。
このローンの特徴は、当初の金利が全期間固定されていることです。
したがって、返済期間中に金利が変動する心配がなく、安定した返済計画を立てることができます。
フラット35の金利は提携している金融機関によって異なりますので、比較検討することが大切です。
また、フラット35は長期の返済を支援するための制度であるため、長期的に住宅を所有したい方に適しています。