名古屋市守山区の魅力と特徴
名古屋市守山区は、名古屋市の北東部に位置しています。
この地区は、面積が34.01平方キロメートルあり、名古屋市16区の中で2番目に広い地区です。
守山区は、丘陵地帯が多く広がっており、特に瀬戸市との境界には「東谷山」と呼ばれる山があります。
その周辺には、「東谷山フルーツパーク」や「愛知県森林公園」といった自然公園が存在し、自然環境を満喫することができます。
このような豊かな自然に囲まれた守山区では、不動産売却を考えている方々に対して、守山区の特徴や最近の不動産取引の傾向、売却価格の相場などについてご紹介します。
不動産にはさまざまな種類があります。
例えば、土地（未利用地・空き地）、空き家や中古住宅、中古マンション、田畑の農地、工場や工場跡地などがあります。
不動産売却を進める際には、この記事を参考にしてみてください。
名古屋市守山区の特徴を知ろう
成功した不動産売却には、情報収集が欠かせません。
相場や価格情報はもちろんのこと、購入希望者が求めるのはその土地の特徴です。
そこで、ここでは名古屋市守山区の特徴について詳しく見ていきましょう。
まずは守山区の人口です。
2023年10月1日時点での人口は176,854人で、世帯数は77,229世帯です。
この数字は、2021年に次ぐ2番目に多い数です。
1989年には145,010人、2010年には168,551人であり、現在の176,878人へと年々増加しています。
このことからも、名古屋市守山区の需要が高まっていることがわかります。
将来的にも人口は増加し続けることが予想されるため、不動産の売却もスムーズに進めることができるでしょう。
参考までに、名古屋市の世帯数と人口に関する推計は、令和5年10月1日現在のものです。
参考ページ：名古屋市守山区不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
名古屋市守山区の歴史的特徴
名古屋市守山区には、戦国時代の城跡や古寺、そして国史跡である古墳群など、歴史的に非常に重要な名所や旧跡が数多く存在しています。
名古屋鉄道瀬戸線周辺の住みやすさ
名古屋鉄道瀬戸線の「小幡駅」周辺は、古くからある住宅地でありながら、最近では新築の一戸建てやファミリー向けマンションの建設が増えています。
周辺にはさまざまな世代の人々が住んでおり、子育て世代からご年配の方までさまざまな人がいるため、地域の雰囲気は多様で魅力的です。
また、治安の面でも心配はありません。
「小幡駅」には北口と南口があり、北口には瀬戸街道や県道15号線が通っています。
この周辺にはカフェ、ファミリーレストラン、コンビニ、ドラッグストアなどが点在しており、生活に便利な環境です。
また、南口から歩いて10分ほど行くと、千代田街道が東西に走り、こちらも多くの飲食店（主にチェーン店）、コンビニ、ドラッグストアがあります。
さらに、自動車販売店なども見かけます。
さらに、JR中央本線の駅も近くにあります。
名古屋駅へのアクセスは「新守山」駅から約16分で、副都心である「金山」駅へのアクセスは約11分です。
また、名鉄瀬戸線を利用することで、名古屋市内の栄地域まで1本で行くことができます。
このように、交通の便が良い立地条件もこの地域の魅力の一つです。